Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovbyvej 43

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.699 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.297 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering863.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 34B
4873 Væggerløse		143 m²280 m20-07-20251.415.000 kr.9.895 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²46 m03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Stovby Tværvej 7
4873 Væggerløse		109 m²258 m29-11-2023875.000 kr.8.028 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²835 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²1,2 km17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²949 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²959 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse		111 m²2,1 km16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²743 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hasseløvej 4
4873 Væggerløse		117 m²1,8 km10-09-20242.100.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden