Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 17, 1. 4

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
853 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.950 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden jul. 2018
286k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.962.849 kr.Markedet · 1992338.635 kr.Markedet · 1993422.235 kr.Markedet · 1994395.010 kr.Markedet · 1995374.825 kr.Markedet · 1996286.220 kr.Markedet · 1997645.370 kr.Markedet · 1998390.170 kr.Markedet · 1999560.450 kr.Markedet · 2000733.755 kr.Markedet · 2001735.680 kr.Markedet · 20021.283.315 kr.Markedet · 2003695.585 kr.Markedet · 2004828.685 kr.Markedet · 2005942.975 kr.Markedet · 20061.390.620 kr.Markedet · 20071.178.155 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 2009835.175 kr.Markedet · 2010880.000 kr.Markedet · 20111.233.925 kr.Markedet · 20121.462.505 kr.Markedet · 20131.127.060 kr.Markedet · 20141.021.625 kr.Markedet · 20151.419.110 kr.Markedet · 20161.288.980 kr.Markedet · 20171.016.840 kr.Markedet · 20181.179.145 kr.Markedet · 20191.265.495 kr.Markedet · 20201.218.635 kr.Markedet · 20211.483.735 kr.Markedet · 20221.526.910 kr.Markedet · 20231.756.370 kr.Markedet · 20241.167.210 kr.Markedet · 20251.510.025 kr.Markedet · 20261.252.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²62 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²53 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²53 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²59 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. tv
8230 Åbyhøj		55 m²399 m01-08-20251.342.500 kr.24.409 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²211 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th
8230 Åbyhøj		56 m²399 m27-03-20251.537.500 kr.27.455 kr./m²
Silkeborgvej 317, 1. tv
8230 Åbyhøj		56 m²668 m30-10-20231.205.000 kr.21.518 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²291 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²216 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden