Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 12C

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.040 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,07 pct. siden dec. 2016
442k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.317.500 kr.I dag · vores estimat3.228.835 kr.Markedet · 1992523.345 kr.Markedet · 1993652.545 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995579.275 kr.Markedet · 1996442.340 kr.Markedet · 1997997.390 kr.Markedet · 1998602.990 kr.Markedet · 1999866.150 kr.Markedet · 20001.133.985 kr.Markedet · 20011.136.960 kr.Markedet · 20021.983.305 kr.Markedet · 20031.074.995 kr.Markedet · 20041.280.695 kr.Markedet · 20051.457.325 kr.Markedet · 20062.149.140 kr.Markedet · 20071.820.785 kr.Markedet · 20082.040.000 kr.Markedet · 20091.290.725 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.906.975 kr.Markedet · 20122.260.235 kr.Markedet · 20131.741.820 kr.Markedet · 20141.578.875 kr.Markedet · 20152.193.170 kr.Markedet · 20161.992.060 kr.Markedet · 20171.571.480 kr.Markedet · 20181.822.315 kr.Markedet · 20191.955.765 kr.Markedet · 20201.883.345 kr.Markedet · 20212.293.045 kr.Markedet · 20222.359.770 kr.Markedet · 20232.714.390 kr.Markedet · 20241.803.870 kr.Markedet · 20252.333.675 kr.Markedet · 20261.935.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.228.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²9 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²10 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²152 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²39 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Trygsvej 2C
8230 Åbyhøj		81 m²43 m29-10-20242.900.000 kr.35.802 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²179 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²289 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²460 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²181 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²290 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden