Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 12B

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.888 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jun. 2021
239k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.707.813 kr.Markedet · 1992283.222 kr.Markedet · 1993353.142 kr.Markedet · 1994330.372 kr.Markedet · 1995313.490 kr.Markedet · 1996239.384 kr.Markedet · 1997539.764 kr.Markedet · 1998326.324 kr.Markedet · 1999468.740 kr.Markedet · 2000613.686 kr.Markedet · 2001615.296 kr.Markedet · 20021.073.318 kr.Markedet · 2003581.762 kr.Markedet · 2004693.082 kr.Markedet · 2005788.670 kr.Markedet · 20061.163.064 kr.Markedet · 2007985.366 kr.Markedet · 20081.104.000 kr.Markedet · 2009698.510 kr.Markedet · 2010736.000 kr.Markedet · 20111.032.010 kr.Markedet · 20121.223.186 kr.Markedet · 2013942.632 kr.Markedet · 2014854.450 kr.Markedet · 20151.186.892 kr.Markedet · 20161.078.056 kr.Markedet · 2017850.448 kr.Markedet · 2018986.194 kr.Markedet · 20191.058.414 kr.Markedet · 20201.019.222 kr.Markedet · 20211.240.942 kr.Markedet · 20221.277.052 kr.Markedet · 20231.468.964 kr.Markedet · 2024976.212 kr.Markedet · 20251.262.930 kr.Markedet · 20261.047.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²5 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²77 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²77 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²7 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²226 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²302 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. mf.
8230 Åbyhøj		44 m²677 m28-04-20261.555.000 kr.35.341 kr./m²
Arnegårdsvej 13, 1. 9
8230 Åbyhøj		45 m²1,2 km08-04-2025660.000 kr.14.667 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 25
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km16-09-20261.260.000 kr.26.809 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 24
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km30-12-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden