Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 12A

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden maj 2022
250k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.765.000 kr.I dag · vores estimat1.768.807 kr.Markedet · 1992295.536 kr.Markedet · 1993368.496 kr.Markedet · 1994344.736 kr.Markedet · 1995327.120 kr.Markedet · 1996249.792 kr.Markedet · 1997563.232 kr.Markedet · 1998340.512 kr.Markedet · 1999489.120 kr.Markedet · 2000640.368 kr.Markedet · 2001642.048 kr.Markedet · 20021.119.984 kr.Markedet · 2003607.056 kr.Markedet · 2004723.216 kr.Markedet · 2005822.960 kr.Markedet · 20061.213.632 kr.Markedet · 20071.028.208 kr.Markedet · 20081.152.000 kr.Markedet · 2009728.880 kr.Markedet · 2010768.000 kr.Markedet · 20111.076.880 kr.Markedet · 20121.276.368 kr.Markedet · 2013983.616 kr.Markedet · 2014891.600 kr.Markedet · 20151.238.496 kr.Markedet · 20161.124.928 kr.Markedet · 2017887.424 kr.Markedet · 20181.029.072 kr.Markedet · 20191.104.432 kr.Markedet · 20201.063.536 kr.Markedet · 20211.294.896 kr.Markedet · 20221.332.576 kr.Markedet · 20231.532.832 kr.Markedet · 20241.018.656 kr.Markedet · 20251.317.840 kr.Markedet · 20261.092.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²9 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²81 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²81 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²11 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²222 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²302 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. mf.
8230 Åbyhøj		44 m²676 m28-04-20261.555.000 kr.35.341 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 25
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km16-09-20261.260.000 kr.26.809 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 24
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km30-12-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 35
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km01-04-2025900.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden