Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hansborggade 12, 1.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
1483 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.249 kr/m².3.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.319.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden sep. 2025
525k8,1M15,7M23,2M30,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.319.355 kr.Markedet · 1992694.431 kr.Markedet · 1993524.970 kr.Markedet · 19941.049.598 kr.Markedet · 19952.168.451 kr.Markedet · 1996828.837 kr.Markedet · 1997905.616 kr.Markedet · 19982.682.477 kr.Markedet · 19991.451.448 kr.Markedet · 20001.909.557 kr.Markedet · 20011.424.943 kr.Markedet · 20022.308.500 kr.Markedet · 20031.303.875 kr.Markedet · 20041.833.462 kr.Markedet · 20051.719.576 kr.Markedet · 20062.253.438 kr.Markedet · 20074.199.931 kr.Markedet · 20084.758.930 kr.Markedet · 20093.277.899 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.989.593 kr.Markedet · 20121.776.519 kr.Markedet · 20134.358.619 kr.Markedet · 20141.371.249 kr.Markedet · 20151.711.881 kr.Markedet · 20162.298.411 kr.Markedet · 20173.283.542 kr.Markedet · 20185.066.730 kr.Markedet · 20192.399.814 kr.Markedet · 20205.636.844 kr.Markedet · 20212.413.323 kr.Markedet · 20228.137.206 kr.Markedet · 20233.557.997 kr.Markedet · 20245.352.642 kr.Markedet · 20253.517.983 kr.Markedet · 202630.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²78 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²41 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²365 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²677 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²42 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²844 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²795 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²715 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²770 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²99 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden