Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hansborggade 28, st. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
2747 m²
Bebygget areal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².3.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden aug. 2025
448k6,9M13,4M19,8M26,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20254.095.000 kr.I dag · vores estimat3.613.403 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993448.220 kr.Markedet · 1994896.148 kr.Markedet · 19951.851.426 kr.Markedet · 1996707.662 kr.Markedet · 1997773.216 kr.Markedet · 19982.290.302 kr.Markedet · 19991.239.248 kr.Markedet · 20001.630.382 kr.Markedet · 20011.216.618 kr.Markedet · 20021.971.000 kr.Markedet · 20031.113.250 kr.Markedet · 20041.565.412 kr.Markedet · 20051.468.176 kr.Markedet · 20061.923.988 kr.Markedet · 20073.585.906 kr.Markedet · 20084.063.180 kr.Markedet · 20092.798.674 kr.Markedet · 20101.606.000 kr.Markedet · 20112.552.518 kr.Markedet · 20121.516.794 kr.Markedet · 20133.721.394 kr.Markedet · 20141.170.774 kr.Markedet · 20151.461.606 kr.Markedet · 20161.962.386 kr.Markedet · 20172.803.492 kr.Markedet · 20184.325.980 kr.Markedet · 20192.048.964 kr.Markedet · 20204.812.744 kr.Markedet · 20212.060.498 kr.Markedet · 20226.947.556 kr.Markedet · 20233.037.822 kr.Markedet · 20244.570.092 kr.Markedet · 20253.003.658 kr.Markedet · 202626.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²36 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²78 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²120 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²173 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²632 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Landgangen 7, st. th
6100 Haderslev		143 m²864 m30-01-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²847 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²742 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²785 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²1,1 km25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden