Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hansborggade 24, st. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2747 m²
Bebygget areal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.858 kr/m².2.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden aug. 2025
378k5,8M11,3M16,7M22,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.030.745 kr.Markedet · 1992499.503 kr.Markedet · 1993377.610 kr.Markedet · 1994754.974 kr.Markedet · 19951.559.763 kr.Markedet · 1996596.181 kr.Markedet · 1997651.408 kr.Markedet · 19981.929.501 kr.Markedet · 19991.044.024 kr.Markedet · 20001.373.541 kr.Markedet · 20011.024.959 kr.Markedet · 20021.660.500 kr.Markedet · 2003937.875 kr.Markedet · 20041.318.806 kr.Markedet · 20051.236.888 kr.Markedet · 20061.620.894 kr.Markedet · 20073.021.003 kr.Markedet · 20083.423.090 kr.Markedet · 20092.357.787 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 20112.150.409 kr.Markedet · 20121.277.847 kr.Markedet · 20133.135.147 kr.Markedet · 2014986.337 kr.Markedet · 20151.231.353 kr.Markedet · 20161.653.243 kr.Markedet · 20172.361.846 kr.Markedet · 20183.644.490 kr.Markedet · 20191.726.182 kr.Markedet · 20204.054.572 kr.Markedet · 20211.735.899 kr.Markedet · 20225.853.078 kr.Markedet · 20232.559.261 kr.Markedet · 20243.850.146 kr.Markedet · 20252.530.479 kr.Markedet · 202622.140.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansborggade 28, st. tv
6100 Haderslev		146 m²36 m23-06-20254.095.000 kr.28.048 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²41 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²124 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²139 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²726 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²1,0 km25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²175 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²175 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²728 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv
6100 Haderslev		144 m²84 m30-07-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden