Menu
For mæglere Log ind
Aarøsundvej 41

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 41

Villa · 166 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAarøsundvej gns: 14.050 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.132.900 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden maj 1994
472k922k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 19941.326.000 kr.I dag · vores estimat2.271.310 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994640.926 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 19971.026.544 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.046.298 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.475.574 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.631.282 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.245.000 kr.Markedet · 20171.426.936 kr.Markedet · 20181.625.970 kr.Markedet · 20191.502.798 kr.Markedet · 20201.596.090 kr.Markedet · 20212.077.656 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20232.010.094 kr.Markedet · 20241.995.154 kr.Markedet · 20251.688.054 kr.Markedet · 20262.164.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²118 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²137 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²58 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²85 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²353 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²84 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²367 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²674 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²211 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²342 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden