Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grubbemøllevej 18

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.123 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrubbemøllevej gns: 22.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.334.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden sep. 2012
631k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20121.695.000 kr.21. okt. 20182.015.000 kr.22. okt. 20182.015.000 kr.30. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.334.907 kr.Markedet · 1992659.277 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.060.451 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.800.351 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.717.884 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.912.500 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.493.747 kr.Markedet · 20232.406.843 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.861.406 kr.Markedet · 20263.115.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.334.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²72 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²196 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²436 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²425 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²307 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²584 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²499 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²661 m14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Nannasvej 1
5700 Svendborg		158 m²414 m31-10-20231.800.000 kr.11.392 kr./m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²677 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden