Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rugvænget 4

Rækkehus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.468 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 12.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.898 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden nov. 2024
451k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.890.495 kr.Markedet · 1992529.012 kr.Markedet · 1993526.592 kr.Markedet · 1994619.883 kr.Markedet · 1995642.147 kr.Markedet · 1996679.536 kr.Markedet · 1997840.950 kr.Markedet · 1998996.919 kr.Markedet · 1999994.862 kr.Markedet · 20001.054.999 kr.Markedet · 20011.185.679 kr.Markedet · 2002931.216 kr.Markedet · 20031.132.197 kr.Markedet · 20041.241.218 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.458.655 kr.Markedet · 20071.570.338 kr.Markedet · 20081.829.641 kr.Markedet · 20091.815.000 kr.Markedet · 20101.588.851 kr.Markedet · 20111.668.348 kr.Markedet · 20121.595.627 kr.Markedet · 20131.521.696 kr.Markedet · 20146.844.365 kr.Markedet · 20151.818.267 kr.Markedet · 20161.345.883 kr.Markedet · 20171.378.674 kr.Markedet · 20181.562.957 kr.Markedet · 20191.634.589 kr.Markedet · 20201.711.061 kr.Markedet · 20212.085.193 kr.Markedet · 20221.803.868 kr.Markedet · 20232.012.956 kr.Markedet · 20242.055.790 kr.Markedet · 20252.302.146 kr.Markedet · 20262.153.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²11 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²24 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²30 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²33 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²1,1 km17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²1,3 km28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²1,6 km12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²1,6 km06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²1,7 km18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²354 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden