Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Anne Vej 6, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.833 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 22.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.804.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	44 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	138 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	604 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	704 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	618 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	365 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	933 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	509 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	700 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	46 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu