Menu
For mæglere Log ind
Møllergade 51
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Møllergade 51

Rækkehus · 163 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 122 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².3.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 14.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.098.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²471 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²886 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²525 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Grenvænget 11
5700 Svendborg		152 m²2,1 km06-02-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Grenvænget 19
5700 Svendborg		152 m²2,2 km26-03-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Grenvænget 23
5700 Svendborg		152 m²2,2 km15-01-20264.195.000 kr.27.599 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²727 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²738 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²2,5 km26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,9 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden