Lille Eng 4K

Rækkehus · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 198 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.905.552 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 19.005 kr/m²+63,40 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.950.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012okt.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	45 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	50 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	32 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	74 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	441 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	528 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	454 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	486 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	596 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	625 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu