Grævlingehøjen 3

Landejendom · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².4.552.200 kr.
2Vores vurdering3.387.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	1,1 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	2,8 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	1,9 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	2,6 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	3,0 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	1,5 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	3,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	2,8 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,0 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	6,4 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu