Menu
For mæglere Log ind
Gl. Højrupvej 6
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gl. Højrupvej 6

Landejendom · 173 m² · bygget 1862

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 177.385 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
177385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.871 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.863.141 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.500.000 kr / Estimat: 8.461.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²1,8 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²3,7 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup		163 m²3,4 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²2,2 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²3,8 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²2,8 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Bastrup Skovvej 20
6580 Vamdrup		142 m²3,7 km26-08-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup		155 m²4,8 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²4,0 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²2,4 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden