Gåskærvej 10, Gåskær

Landejendom · 134 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 94.959 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 94959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².2.062.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.923.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,87 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	629 m	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	2,6 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	2,4 km	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	2,3 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	3,1 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,6 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	2,3 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	2,1 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	5,5 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	3,1 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu