Menu
For mæglere Log ind
Hans Dalls Vej 4, Ødis
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hans Dalls Vej 4, Ødis

Villa · 140 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.954.029 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²102 m05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²127 m01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²189 m25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²271 m18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²381 m10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²239 m23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²360 m24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²251 m15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Skovvang 7, Ødis
6580 Vamdrup		111 m²642 m04-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		149 m²2,2 km04-05-2026995.000 kr.6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden