Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovvang 10, Ødis

Villa · 133 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.749 kr/m².1.435.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2008majEjerskifte
2002majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	57 m	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	447 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	596 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	815 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	917 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	911 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	687 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	872 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Byvænget 6, Ødis 6580 Vamdrup	162 m²	459 m	23-10-2023	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	2,4 km	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu