Bastrup Skovvej 21

Landejendom · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 36.554 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 36554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².3.333.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.186.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1940Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	577 m	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	231 m	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	2,0 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,3 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	3,4 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	4,1 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	2,5 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	3,9 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	3,8 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	4,7 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu