Bastrup Skovvej 17, 6580 Vamdrup — Landejendom · 170 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 50.012 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 50012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.215 kr/m².3.273.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.356.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	577 m	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 20 6580 Vamdrup	142 m²	518 m	26-08-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	2,0 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,9 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,1 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	3,6 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	2,3 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	3,3 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	121 m²	3,3 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	5,1 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu