Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Gartnervej 96

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.277 kr/m².2.550.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden sep. 2025
285k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.776.704 kr.Markedet · 1992655.760 kr.Markedet · 1993507.500 kr.Markedet · 1994633.220 kr.Markedet · 1995639.240 kr.Markedet · 1996940.800 kr.Markedet · 1997677.600 kr.Markedet · 19981.075.760 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 20001.057.420 kr.Markedet · 2001931.420 kr.Markedet · 2002965.580 kr.Markedet · 20031.100.540 kr.Markedet · 20041.083.040 kr.Markedet · 20051.177.260 kr.Markedet · 20061.622.180 kr.Markedet · 20071.683.360 kr.Markedet · 20081.826.860 kr.Markedet · 20091.423.520 kr.Markedet · 20102.056.320 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.522.080 kr.Markedet · 20131.602.020 kr.Markedet · 20141.594.040 kr.Markedet · 20151.919.400 kr.Markedet · 20161.832.460 kr.Markedet · 20172.013.480 kr.Markedet · 20182.217.460 kr.Markedet · 20192.316.160 kr.Markedet · 20202.608.620 kr.Markedet · 20212.631.580 kr.Markedet · 20222.482.760 kr.Markedet · 20232.497.320 kr.Markedet · 20242.775.220 kr.Markedet · 20252.860.340 kr.Markedet · 20262.979.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 100
9200 Aalborg SV		134 m²38 m23-11-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Gartnervej 106
9200 Aalborg SV		134 m²50 m02-02-20262.798.000 kr.20.881 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²155 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Krondyrvej 12
9200 Aalborg SV		128 m²135 m11-03-20252.560.000 kr.20.000 kr./m²
Krondyrvej 10
9200 Aalborg SV		128 m²148 m14-01-20242.525.000 kr.19.727 kr./m²
Krondyrvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²155 m04-02-20252.375.000 kr.18.555 kr./m²
Krondyrvej 5
9200 Aalborg SV		128 m²172 m07-03-20262.775.000 kr.21.680 kr./m²
Krondyrvej 11
9200 Aalborg SV		128 m²176 m26-02-20242.598.000 kr.20.297 kr./m²
Krondyrvej 7
9200 Aalborg SV		128 m²185 m03-12-20232.595.000 kr.20.273 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²83 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden