Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Knuth Beckers Vej 12

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 349 m², opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.265 kr/m².2.325.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	999,0 km	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stationsmestervej 35A 9200 Aalborg SV	124 m²	999,0 km	18-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E 9200 Aalborg SV	124 m²	999,0 km	23-03-2025	1.775.000 kr.	14.315 kr./m²
Agertoften 28 9200 Aalborg SV	124 m²	999,0 km	06-01-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Lyngholmsvej 42 9200 Aalborg SV	126 m²	999,0 km	20-08-2026	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Sandtuevej 21 9200 Aalborg SV	116 m²	999,0 km	03-01-2026	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Sandtuevej 5 9200 Aalborg SV	116 m²	999,0 km	10-12-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Sandtuevej 13 9200 Aalborg SV	116 m²	999,0 km	24-08-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Lyngholmsvej 35 9200 Aalborg SV	126 m²	999,0 km	06-08-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 19 9200 Aalborg SV	126 m²	999,0 km	27-05-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²