Krondyrvej 11

Rækkehus · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.964 kr/m².2.475.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrvej gns: 20.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrvej 10 9200 Aalborg SV	128 m²	29 m	14-01-2024	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Krondyrvej 7 9200 Aalborg SV	128 m²	34 m	03-12-2023	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Krondyrvej 5 9200 Aalborg SV	128 m²	38 m	07-03-2026	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Krondyrvej 2 9200 Aalborg SV	128 m²	40 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Krondyrvej 12 9200 Aalborg SV	128 m²	42 m	11-03-2025	2.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnervej 100 9200 Aalborg SV	134 m²	213 m	23-11-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Gartnervej 106 9200 Aalborg SV	134 m²	225 m	02-02-2026	2.798.000 kr.	20.881 kr./m²
Gartnervej 96 9200 Aalborg SV	140 m²	176 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Stationsmestervej 41B 9200 Aalborg SV	130 m²	1,3 km	04-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lyngholmsvej 19 9200 Aalborg SV	126 m²	1,4 km	27-05-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu