Prisvurdering · 9200 Aalborg SV
Villa · 163 m² · bygget 1979
Villa på 163 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.698.000 kr / Estimat: 2.849.855 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)
Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holger Drachmanns Vej 17 9200 Aalborg SV | 151 m² | 44 m | 18-10-2023 | 3.130.000 kr. | 20.728 kr./m² |
| J. P. Jacobsens Vej 14 9200 Aalborg SV | 169 m² | 141 m | 20-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.201 kr./m² |
| Hans Kirks Vej 3 9200 Aalborg SV | 165 m² | 377 m | 12-11-2023 | 3.200.000 kr. | 19.394 kr./m² |
| Hans Povlsens Vej 7 9200 Aalborg SV | 161 m² | 455 m | 29-01-2024 | 2.900.000 kr. | 18.012 kr./m² |
| Johan Skjoldborgs Vej 27 9200 Aalborg SV | 161 m² | 483 m | 30-07-2025 | 2.950.000 kr. | 18.323 kr./m² |
| Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV | 164 m² | 580 m | 30-09-2024 | 3.375.000 kr. | 20.579 kr./m² |
| Lerkenfeltvej 12 9200 Aalborg SV | 165 m² | 566 m | 15-04-2025 | 2.970.000 kr. | 18.000 kr./m² |
| Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV | 164 m² | 675 m | 09-11-2025 | 3.907.000 kr. | 23.823 kr./m² |
| Johan Skjoldborgs Vej 24 9200 Aalborg SV | 167 m² | 536 m | 20-06-2024 | 2.435.000 kr. | 14.581 kr./m² |
| Lisedalsvej 5 9200 Aalborg SV | 165 m² | 654 m | 04-09-2024 | 2.675.000 kr. | 16.212 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLetvadvej 99200 Aalborg SV · 0,2 km væk109 m² 19581.600.000 kr.14.679 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgEThøger Larsens Vej 89200 Aalborg SV · 0,2 km væk125 m² 5 vær. 19582.699.000 kr.21.592 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgEThøger Larsens Vej 149200 Aalborg SV · 0,3 km væk158 m² 6 vær. 19623.298.000 kr.20.873 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgEHobrovej 3869200 Aalborg SV · 0,4 km væk172 m² 7 vær. 19331.598.000 kr.9.291 kr/m² · 402 dage på markedet
Til salgCLyngholmsvej 9, 2. tv.9200 Aalborg SV · 0,5 km væk50 m² 2 vær. 1955450.000 kr.9.000 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgStationsmestervej 29, 2. tv.9200 Aalborg SV · 0,5 km væk87 m² 3 vær. 1969895.000 kr.10.287 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgStationsmestervej 29, 1. th.9200 Aalborg SV · 0,5 km væk87 m² 3 vær. 19691.295.000 kr.14.885 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgEJohannes V. Jensens Vej 19200 Aalborg SV · 0,5 km væk240 m² 9 vær. 19374.295.000 kr.17.896 kr/m² · 411 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 22, 2. th.9200 Aalborg SV · 0,6 km væk99 m² 4 vær. 19631.295.000 kr.13.081 kr/m² · 380 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 22, st. th.9200 Aalborg SV · 0,6 km væk68 m² 2 vær. 1963995.000 kr.14.632 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 26, 2. th9200 Aalborg SV · 0,6 km væk83 m² 3 vær. 19631.245.000 kr.15.000 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 26, st. th.9200 Aalborg SV · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19631.598.000 kr.15.980 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic