Menu
For mæglere Log ind
Thøger Larsens Vej 8
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Thøger Larsens Vej 8

Villa · 125 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.297 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thøger Larsens Vej 5
9200 Aalborg SV		98 m²46 m19-10-20231.650.000 kr.16.837 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²64 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²149 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²168 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²376 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²330 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²393 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²324 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²755 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²854 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden