Menu
For mæglere Log ind
Letvadvej 9

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 9

Villa · 109 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 730 m², opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²78 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²437 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²964 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²965 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²898 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Thøger Larsens Vej 5
9200 Aalborg SV		98 m²334 m19-10-20231.650.000 kr.16.837 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²870 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²227 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²1,0 km16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²319 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden