Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rensdyrvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B2. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².2.526.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 16.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering2.470.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 17 9200 Aalborg SV	116 m²	118 m	02-12-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Krondyrvej 5 9200 Aalborg SV	128 m²	275 m	07-03-2026	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Krondyrvej 2 9200 Aalborg SV	128 m²	275 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Krondyrvej 7 9200 Aalborg SV	128 m²	281 m	03-12-2023	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Krondyrvej 12 9200 Aalborg SV	128 m²	298 m	11-03-2025	2.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Krondyrvej 10 9200 Aalborg SV	128 m²	303 m	14-01-2024	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Krondyrvej 11 9200 Aalborg SV	128 m²	312 m	26-02-2024	2.598.000 kr.	20.297 kr./m²
Gartnervej 100 9200 Aalborg SV	134 m²	311 m	23-11-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Gartnervej 106 9200 Aalborg SV	134 m²	337 m	02-02-2026	2.798.000 kr.	20.881 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	263 m	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu