Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Krondyrvej 5

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².2.538.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krondyrvej 7
9200 Aalborg SV		128 m²13 m03-12-20232.595.000 kr.20.273 kr./m²
Krondyrvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²18 m04-02-20252.375.000 kr.18.555 kr./m²
Krondyrvej 11
9200 Aalborg SV		128 m²38 m26-02-20242.598.000 kr.20.297 kr./m²
Krondyrvej 10
9200 Aalborg SV		128 m²41 m14-01-20242.525.000 kr.19.727 kr./m²
Krondyrvej 12
9200 Aalborg SV		128 m²47 m11-03-20252.560.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnervej 100
9200 Aalborg SV		134 m²207 m23-11-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Gartnervej 106
9200 Aalborg SV		134 m²222 m02-02-20262.798.000 kr.20.881 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²285 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Gartnervej 96
9200 Aalborg SV		140 m²172 m09-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²924 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden