Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Gartnervej 100

Villa · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.518 kr/m².2.550.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.695.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden mar. 2025
273k918k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.695.834 kr.Markedet · 1992627.656 kr.Markedet · 1993485.750 kr.Markedet · 1994606.082 kr.Markedet · 1995611.844 kr.Markedet · 1996900.480 kr.Markedet · 1997648.560 kr.Markedet · 19981.029.656 kr.Markedet · 1999951.400 kr.Markedet · 20001.012.102 kr.Markedet · 2001891.502 kr.Markedet · 2002924.198 kr.Markedet · 20031.053.374 kr.Markedet · 20041.036.624 kr.Markedet · 20051.126.806 kr.Markedet · 20061.552.658 kr.Markedet · 20071.611.216 kr.Markedet · 20081.748.566 kr.Markedet · 20091.362.512 kr.Markedet · 20101.968.192 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.456.848 kr.Markedet · 20131.533.362 kr.Markedet · 20141.525.724 kr.Markedet · 20151.837.140 kr.Markedet · 20161.753.926 kr.Markedet · 20171.927.188 kr.Markedet · 20182.122.426 kr.Markedet · 20192.216.896 kr.Markedet · 20202.496.822 kr.Markedet · 20212.518.798 kr.Markedet · 20222.376.356 kr.Markedet · 20232.390.292 kr.Markedet · 20242.656.282 kr.Markedet · 20252.737.754 kr.Markedet · 20262.851.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 106
9200 Aalborg SV		134 m²26 m02-02-20262.798.000 kr.20.881 kr./m²
Gartnervej 96
9200 Aalborg SV		140 m²38 m09-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²125 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Krondyrvej 12
9200 Aalborg SV		128 m²172 m11-03-20252.560.000 kr.20.000 kr./m²
Krondyrvej 10
9200 Aalborg SV		128 m²185 m14-01-20242.525.000 kr.19.727 kr./m²
Krondyrvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²189 m04-02-20252.375.000 kr.18.555 kr./m²
Krondyrvej 5
9200 Aalborg SV		128 m²207 m07-03-20262.775.000 kr.21.680 kr./m²
Krondyrvej 11
9200 Aalborg SV		128 m²213 m26-02-20242.598.000 kr.20.297 kr./m²
Krondyrvej 7
9200 Aalborg SV		128 m²220 m03-12-20232.595.000 kr.20.273 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²957 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden