Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 41B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.626 kr/m².1.878.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.317 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden sep. 2025
521k1,3M2,0M2,8M3,6M199219972001200720112015201920234. sep. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.209.778 kr.Markedet · 1992638.950 kr.Markedet · 1993521.170 kr.Markedet · 1994946.140 kr.Markedet · 1995609.180 kr.Markedet · 1997846.040 kr.Markedet · 19981.139.840 kr.Markedet · 1999989.300 kr.Markedet · 20001.033.500 kr.Markedet · 20011.422.720 kr.Markedet · 20031.129.700 kr.Markedet · 20051.236.040 kr.Markedet · 20061.667.770 kr.Markedet · 20071.563.120 kr.Markedet · 20081.650.740 kr.Markedet · 20091.238.120 kr.Markedet · 20101.857.180 kr.Markedet · 20111.313.000 kr.Markedet · 20121.791.270 kr.Markedet · 20131.791.270 kr.Markedet · 20142.224.040 kr.Markedet · 20152.062.320 kr.Markedet · 20161.676.610 kr.Markedet · 20172.767.830 kr.Markedet · 20182.098.460 kr.Markedet · 20191.864.460 kr.Markedet · 20202.595.320 kr.Markedet · 20213.139.500 kr.Markedet · 20222.837.640 kr.Markedet · 20233.090.100 kr.Markedet · 20242.521.090 kr.Markedet · 20252.406.430 kr.Markedet · 20263.502.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²62 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²35 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²39 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²96 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²117 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²270 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²312 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²354 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 42
9200 Aalborg SV		126 m²374 m20-08-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²409 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden