Prisvurdering · 9200 Aalborg SV
Villa · 158 m² · bygget 1962
Villa på 158 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.298.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.298.000 kr / Estimat: 2.711.185 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)
Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thøger Larsens Vej 11 9200 Aalborg SV | 97 m² | 40 m | 13-11-2023 | 2.090.000 kr. | 21.546 kr./m² |
| Thøger Larsens Vej 5 9200 Aalborg SV | 98 m² | 98 m | 19-10-2023 | 1.650.000 kr. | 16.837 kr./m² |
| Thøger Larsens Vej 22 9200 Aalborg SV | 226 m² | 83 m | 09-12-2025 | 4.210.000 kr. | 18.628 kr./m² |
| Hans Povlsens Vej 7 9200 Aalborg SV | 161 m² | 202 m | 29-01-2024 | 2.900.000 kr. | 18.012 kr./m² |
| Johan Skjoldborgs Vej 27 9200 Aalborg SV | 161 m² | 222 m | 30-07-2025 | 2.950.000 kr. | 18.323 kr./m² |
| Birke Alle 13 9200 Aalborg SV | 156 m² | 421 m | 08-07-2024 | 2.565.000 kr. | 16.442 kr./m² |
| Hans Kirks Vej 3 9200 Aalborg SV | 165 m² | 201 m | 12-11-2023 | 3.200.000 kr. | 19.394 kr./m² |
| Holger Drachmanns Vej 17 9200 Aalborg SV | 151 m² | 244 m | 18-10-2023 | 3.130.000 kr. | 20.728 kr./m² |
| Johannes V. Jensens Vej 32 9200 Aalborg SV | 154 m² | 404 m | 10-10-2024 | 2.800.000 kr. | 18.182 kr./m² |
| Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV | 164 m² | 318 m | 30-09-2024 | 3.375.000 kr. | 20.579 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEThøger Larsens Vej 89200 Aalborg SV · 0,1 km væk125 m² 5 vær. 19582.699.000 kr.21.592 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgEHobrovej 3869200 Aalborg SV · 0,2 km væk172 m² 7 vær. 19331.598.000 kr.9.291 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgDHolger Drachmanns Vej 269200 Aalborg SV · 0,3 km væk163 m² 5 vær. 19793.698.000 kr.22.687 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEJohannes V. Jensens Vej 19200 Aalborg SV · 0,3 km væk240 m² 9 vær. 19374.295.000 kr.17.896 kr/m² · 412 dage på markedet
Til salgLetvadvej 99200 Aalborg SV · 0,4 km væk109 m² 19581.600.000 kr.14.679 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgEJohan Skjoldborgs Vej 329200 Aalborg SV · 0,4 km væk150 m² 6 vær. 19673.295.000 kr.21.967 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCLyngholmsvej 9, 2. tv.9200 Aalborg SV · 0,4 km væk50 m² 2 vær. 1955450.000 kr.9.000 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDLerkenfeltvej 309200 Aalborg SV · 0,4 km væk140 m² 19763.595.000 kr.25.679 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 26, st. th.9200 Aalborg SV · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19631.598.000 kr.15.980 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 26, 2. th9200 Aalborg SV · 0,4 km væk83 m² 3 vær. 19631.245.000 kr.15.000 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 22, st. th.9200 Aalborg SV · 0,5 km væk68 m² 2 vær. 1963995.000 kr.14.632 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 22, 2. th.9200 Aalborg SV · 0,5 km væk99 m² 4 vær. 19631.295.000 kr.13.081 kr/m² · 381 dage på markedet
eStatic