Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gammel Posthusvej 5

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
686 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².3.263.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 21.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 20.002 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.477.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden okt. 2020
181k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.780.000 kr.31. jul. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.477.327 kr.Markedet · 19921.075.290 kr.Markedet · 1993780.078 kr.Markedet · 1994833.733 kr.Markedet · 19951.171.650 kr.Markedet · 19962.002.536 kr.Markedet · 1997367.044 kr.Markedet · 1998365.073 kr.Markedet · 19991.579.209 kr.Markedet · 20002.161.749 kr.Markedet · 20013.439.395 kr.Markedet · 20022.729.835 kr.Markedet · 20033.860.532 kr.Markedet · 20044.307.073 kr.Markedet · 20054.491.690 kr.Markedet · 20062.076.120 kr.Markedet · 20073.742.053 kr.Markedet · 20082.763.780 kr.Markedet · 20092.948.178 kr.Markedet · 20103.730.665 kr.Markedet · 20111.575.486 kr.Markedet · 20122.425.644 kr.Markedet · 20131.809.597 kr.Markedet · 20143.645.036 kr.Markedet · 20151.605.270 kr.Markedet · 20161.919.097 kr.Markedet · 20172.999.862 kr.Markedet · 20182.354.250 kr.Markedet · 20192.280.228 kr.Markedet · 20204.959.255 kr.Markedet · 20213.792.642 kr.Markedet · 20223.640.218 kr.Markedet · 20233.101.916 kr.Markedet · 20243.650.073 kr.Markedet · 20254.211.589 kr.Markedet · 20262.836.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte3.780.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²286 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²265 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²277 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²265 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,0 km10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²568 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²970 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,2 km05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²1,2 km27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²284 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden