Menu
For mæglere Log ind
Enø Kystvej 67, Enø
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 67, Enø

Villa · 63 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 63 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1073 m²
Bebygget areal
1073 m²
Erhvervsareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.942 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.289.317 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.035.233 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 65, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²4 m10-08-20241.575.000 kr.25.000 kr./m²
Enø Kystvej 63, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²7 m29-10-20231.750.000 kr.27.778 kr./m²
Enø Kystvej 69, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²4 m12-11-20241.625.000 kr.24.621 kr./m²
Enø Kystvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²7 m09-09-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Enø Kystvej 158
4736 Karrebæksminde		58 m²857 m19-11-20251.000.000 kr.17.241 kr./m²
Enø Kystvej 73, Enø
4736 Karrebæksminde		107 m²11 m04-05-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Kokhaven 28A
4736 Karrebæksminde		67 m²737 m12-05-20241.545.000 kr.23.060 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²419 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²561 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Karrebæksti 5D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		71 m²1,6 km14-11-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden