Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Villa · 229 m² · bygget 1980
Villa på 229 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 149% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.500.000 kr / Estimat: 3.412.739 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skipperlodden 12 4736 Karrebæksminde | 191 m² | 111 m | 11-11-2025 | 4.100.000 kr. | 21.466 kr./m² |
| Skipperlodden 11 4736 Karrebæksminde | 175 m² | 83 m | 12-08-2024 | 3.395.000 kr. | 19.400 kr./m² |
| Skipperlodden 21 4736 Karrebæksminde | 163 m² | 47 m | 18-07-2025 | 3.200.000 kr. | 19.632 kr./m² |
| Skipperlodden 10 4736 Karrebæksminde | 138 m² | 82 m | 13-11-2025 | 2.800.000 kr. | 20.290 kr./m² |
| Gammel Posthusvej 5 4736 Karrebæksminde | 219 m² | 337 m | 24-06-2026 | 4.900.000 kr. | 22.374 kr./m² |
| Gammel Posthusvej 5 4736 Karrebæksminde | 219 m² | 337 m | 22-11-2025 | 4.550.000 kr. | 20.776 kr./m² |
| Bryggerlodden 27 4736 Karrebæksminde | 202 m² | 62 m | 09-04-2024 | 5.555.555 kr. | 27.503 kr./m² |
| Lodsvej 9 4736 Karrebæksminde | 201 m² | 453 m | 04-11-2025 | 3.625.000 kr. | 18.035 kr./m² |
| Rønhave Parkvej 94 4736 Karrebæksminde | 197 m² | 392 m | 06-10-2025 | 3.444.000 kr. | 17.482 kr./m² |
| Mikkelhøj 98, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 203 m² | 786 m | 10-10-2025 | 4.100.000 kr. | 20.197 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkipperlodden 204736 Karrebæksminde · 0,0 km væk165 m² 5 vær. 19844.750.000 kr.28.788 kr/m² · 738 dage på markedet
Til salgFjordlodden 14736 Karrebæksminde · 0,3 km væk162 m² 19883.650.000 kr.22.531 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgRønhave Parkvej 154736 Karrebæksminde · 0,3 km væk147 m² 19732.095.000 kr.14.252 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgRønhave Parkvej 244736 Karrebæksminde · 0,4 km væk133 m² 19741.995.000 kr.15.000 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgVibsevej 62H, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk51 m² 2 vær. 20031.895.000 kr.37.157 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgLodsvej 654736 Karrebæksminde · 0,5 km væk42 m² 2 vær. 19521.475.000 kr.35.119 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgBLodshaven 244736 Karrebæksminde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 20023.495.000 kr.38.833 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgLodsvej 584736 Karrebæksminde · 0,6 km væk45 m² 3 vær. 19591.410.000 kr.31.333 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgVibsevej 61M, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk51 m² 3 vær. 20171.695.000 kr.33.235 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgMonasvej 68A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk31 m² 3 vær. 1962895.000 kr.28.871 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgEnø Kystvej 37, Enø4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk37 m² 3 vær. 19551.495.000 kr.40.405 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgCEnø Kystvej 67, Enø4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk63 m² 3 vær. 19951.895.000 kr.30.079 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic