Menu
For mæglere Log ind
Fjordlodden 1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Fjordlodden 1

Villa · 162 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.721.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 2.776.156 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²231 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²259 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²215 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²75 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²345 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²144 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²655 m16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²304 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²244 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²253 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden