Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 49 m² · bygget 2021
Fritidshus på 49 m², grund på 155 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.357.801 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde | 41 m² | 173 m | 22-07-2026 | 1.100.000 kr. | 26.829 kr./m² |
| Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde | 33 m² | 299 m | 28-05-2024 | 1.450.000 kr. | 43.939 kr./m² |
| Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde | 26 m² | 103 m | 17-06-2026 | 1.300.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Fjordhusene 11, Enø 4736 Karrebæksminde | 48 m² | 285 m | 02-09-2025 | 1.195.000 kr. | 24.896 kr./m² |
| Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 163 m | 10-09-2025 | 2.775.000 kr. | 54.412 kr./m² |
| Lungshave 48, Enø 4736 Karrebæksminde | 48 m² | 343 m | 02-03-2025 | 1.650.000 kr. | 34.375 kr./m² |
| Fjordhusene 38, Enø 4736 Karrebæksminde | 48 m² | 381 m | 06-08-2025 | 1.325.000 kr. | 27.604 kr./m² |
| Fjordhusene 62, Enø 4736 Karrebæksminde | 48 m² | 482 m | 09-12-2024 | 1.225.000 kr. | 25.521 kr./m² |
| Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 329 m | 12-05-2025 | 1.840.000 kr. | 36.078 kr./m² |
| Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde | 49 m² | 668 m | 31-10-2025 | 4.700.000 kr. | 95.918 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEnø Kystvej 67, Enø4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk63 m² 3 vær. 19951.895.000 kr.30.079 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCGammel Brovej 14736 Karrebæksminde · 0,4 km væk99 m² 4 vær. 19602.095.000 kr.21.162 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCSkipperlodden 204736 Karrebæksminde · 0,5 km væk165 m² 5 vær. 19844.750.000 kr.28.788 kr/m² · 780 dage på markedet
Til salgDSkipperlodden 194736 Karrebæksminde · 0,5 km væk229 m² 6 vær. 19808.500.000 kr.37.118 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgCSøfronten 654736 Karrebæksminde · 0,7 km væk78 m² 3 vær. 20024.795.000 kr.61.474 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgLodsvej 654736 Karrebæksminde · 0,7 km væk25 m² 2 vær. 19521.475.000 kr.59.000 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgGrønningen 54A, Enø4736 Karrebæksminde · 0,7 km væk51 m² 3 vær. 19652.195.000 kr.43.039 kr/m² · 390 dage på markedet
Til salgDRønhave Parkvej 154736 Karrebæksminde · 0,8 km væk147 m² 4 vær. 19732.095.000 kr.14.252 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgMonasvej 68A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,8 km væk31 m² 3 vær. 1962895.000 kr.28.871 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCFjordlodden 14736 Karrebæksminde · 0,8 km væk162 m² 6 vær. 19883.499.000 kr.21.599 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgMonasvej 74A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,8 km væk30 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.43.167 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgKildeengen 52, Enø4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk171 m² 6 vær. 20224.750.000 kr.27.778 kr/m² · 136 dage på markedet
eStatic