Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Fyrrebakken 5

Villa · 318 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.060 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden dec. 2018
429k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat2.016.385 kr.Markedet · 19921.570.284 kr.Markedet · 1993919.020 kr.Markedet · 19941.019.826 kr.Markedet · 19951.210.626 kr.Markedet · 1996929.514 kr.Markedet · 19971.650.102 kr.Markedet · 19982.605.692 kr.Markedet · 19991.232.250 kr.Markedet · 20001.272.000 kr.Markedet · 20011.583.322 kr.Markedet · 20021.013.466 kr.Markedet · 20031.589.364 kr.Markedet · 20041.526.400 kr.Markedet · 20052.259.390 kr.Markedet · 20061.548.024 kr.Markedet · 20072.363.376 kr.Markedet · 20082.368.146 kr.Markedet · 20092.451.780 kr.Markedet · 20102.335.710 kr.Markedet · 20112.174.166 kr.Markedet · 20121.419.552 kr.Markedet · 20132.148.726 kr.Markedet · 20141.455.486 kr.Markedet · 20151.301.892 kr.Markedet · 20162.478.810 kr.Markedet · 20171.733.100 kr.Markedet · 20182.655.936 kr.Markedet · 20192.316.630 kr.Markedet · 20201.505.730 kr.Markedet · 20212.549.406 kr.Markedet · 20222.188.158 kr.Markedet · 20232.469.270 kr.Markedet · 20242.708.088 kr.Markedet · 20252.995.242 kr.Markedet · 20261.897.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongerslevvej 14
9293 Kongerslev		350 m²1,1 km23-10-20231.880.000 kr.5.371 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²96 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²180 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²154 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²782 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²480 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²426 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²663 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²674 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²607 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden