Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Mygdalsvej 8

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.454 kr/m².1.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMygdalsvej gns: 6.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden okt. 2025
263k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.489.765 kr.Markedet · 1992962.910 kr.Markedet · 1993563.550 kr.Markedet · 1994625.365 kr.Markedet · 1995742.365 kr.Markedet · 1996569.985 kr.Markedet · 19971.011.855 kr.Markedet · 19981.597.830 kr.Markedet · 1999755.625 kr.Markedet · 2000780.000 kr.Markedet · 2001970.905 kr.Markedet · 2002621.465 kr.Markedet · 2003974.610 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 2006949.260 kr.Markedet · 20071.449.240 kr.Markedet · 20081.452.165 kr.Markedet · 20091.503.450 kr.Markedet · 20101.432.275 kr.Markedet · 20111.333.215 kr.Markedet · 2012870.480 kr.Markedet · 20131.317.615 kr.Markedet · 2014892.515 kr.Markedet · 2015798.330 kr.Markedet · 20161.520.025 kr.Markedet · 20171.062.750 kr.Markedet · 20181.628.640 kr.Markedet · 20191.420.575 kr.Markedet · 2020923.325 kr.Markedet · 20211.563.315 kr.Markedet · 20221.341.795 kr.Markedet · 20231.514.175 kr.Markedet · 20241.660.620 kr.Markedet · 20251.836.705 kr.Markedet · 20261.163.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²38 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²59 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²539 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²553 m02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²486 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²817 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²924 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²176 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²671 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²37 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden