Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Mygdalsvej 5

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.209 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMygdalsvej gns: 6.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²38 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²89 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²526 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 56
9293 Kongerslev		188 m²535 m02-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²474 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²957 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²841 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²160 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²703 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²71 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden