Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 13A

Villa · 190 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden sep. 2008
158k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120062010201420182022202612. sep. 20081.620.000 kr.I dag · vores estimat2.457.874 kr.Markedet · 1992596.790 kr.Markedet · 1994306.850 kr.Markedet · 1995157.700 kr.Markedet · 1996944.490 kr.Markedet · 19971.181.230 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19991.163.560 kr.Markedet · 20001.660.790 kr.Markedet · 20011.691.000 kr.Markedet · 20021.525.700 kr.Markedet · 20031.442.100 kr.Markedet · 20052.483.110 kr.Markedet · 20062.966.850 kr.Markedet · 20071.710.000 kr.Markedet · 20081.575.670 kr.Markedet · 20092.295.010 kr.Markedet · 2010896.800 kr.Markedet · 20112.025.400 kr.Markedet · 20122.569.370 kr.Markedet · 20133.898.610 kr.Markedet · 20141.991.960 kr.Markedet · 20152.879.640 kr.Markedet · 20162.014.570 kr.Markedet · 20172.468.670 kr.Markedet · 20183.190.860 kr.Markedet · 20192.521.870 kr.Markedet · 20204.862.480 kr.Markedet · 20213.075.910 kr.Markedet · 20223.344.950 kr.Markedet · 20232.375.000 kr.Markedet · 20243.208.530 kr.Markedet · 20251.857.440 kr.Markedet · 20262.212.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2008 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²68 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²73 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²168 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²102 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²518 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²325 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²762 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²258 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²776 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²245 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden