Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Frederikshavnsvej 50

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².2.433.162 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 16.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden aug. 2023
404k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat2.298.946 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998892.308 kr.Markedet · 1999820.272 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.127.046 kr.Markedet · 20051.488.192 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.017.836 kr.Markedet · 20091.734.936 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.314.312 kr.Markedet · 20161.859.688 kr.Markedet · 20171.839.954 kr.Markedet · 20181.721.412 kr.Markedet · 20191.686.636 kr.Markedet · 20201.976.160 kr.Markedet · 20212.719.704 kr.Markedet · 20223.247.002 kr.Markedet · 20232.248.848 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.522.226 kr.Markedet · 20263.743.112 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.298.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²283 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Stuhrsvej 18
9990 Skagen		136 m²184 m26-08-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²104 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²405 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²139 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²172 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²525 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²423 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²404 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²391 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden