Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Frederikshavnsvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.680 kr/m².2.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 16.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden feb. 2024
422k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.615.680 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998931.104 kr.Markedet · 1999855.936 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.176.048 kr.Markedet · 20051.552.896 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.105.568 kr.Markedet · 20091.810.368 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.371.456 kr.Markedet · 20161.940.544 kr.Markedet · 20171.919.952 kr.Markedet · 20181.796.256 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20202.062.080 kr.Markedet · 20212.837.952 kr.Markedet · 20223.388.176 kr.Markedet · 20232.346.624 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.631.888 kr.Markedet · 20263.905.856 kr.Markedet · 20274.920.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²179 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²258 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²90 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²443 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²153 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²414 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²369 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²501 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²642 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²145 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden