Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hedevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.277 kr/m².2.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden aug. 2008
419k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.400.000 kr.6. jan. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.569.973 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993632.489 kr.Markedet · 1994549.549 kr.Markedet · 1995624.767 kr.Markedet · 1996625.482 kr.Markedet · 1997763.620 kr.Markedet · 1998924.638 kr.Markedet · 1999849.992 kr.Markedet · 2000771.628 kr.Markedet · 2001810.095 kr.Markedet · 20021.007.435 kr.Markedet · 20031.121.263 kr.Markedet · 20041.167.881 kr.Markedet · 20051.542.112 kr.Markedet · 20061.303.016 kr.Markedet · 20071.580.293 kr.Markedet · 20082.090.946 kr.Markedet · 20091.797.796 kr.Markedet · 20101.119.833 kr.Markedet · 20112.092.662 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.872.156 kr.Markedet · 20151.361.932 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.906.619 kr.Markedet · 20181.783.782 kr.Markedet · 20191.747.746 kr.Markedet · 20202.047.760 kr.Markedet · 20212.818.244 kr.Markedet · 20223.364.647 kr.Markedet · 20232.330.328 kr.Markedet · 20242.528.669 kr.Markedet · 20252.613.611 kr.Markedet · 20263.878.732 kr.Markedet · 20274.885.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
6. jan. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²35 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²28 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²179 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²271 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²336 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²109 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²195 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²523 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²361 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Stuhrsvej 18
9990 Skagen		136 m²284 m26-08-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden