Førslev Kirkestræde 10E

Villa · 272 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.584 m², 11 værelser, opført i 1915. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².3.014.200 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.400.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,41 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
1990majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	489 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	786 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	466 m	10-10-2023	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	316 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,8 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	3,0 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,7 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	535 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,7 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,7 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu