Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Levetoftevej 15

Villa · 203 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.139 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden dec. 2003
461k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.825.000 kr.23. aug. 20201.900.000 kr.31. aug. 20201.900.000 kr.18. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.366.571 kr.Markedet · 1992962.220 kr.Markedet · 1993876.148 kr.Markedet · 1994941.108 kr.Markedet · 19951.008.910 kr.Markedet · 19961.196.076 kr.Markedet · 19971.232.413 kr.Markedet · 19981.437.849 kr.Markedet · 19991.464.239 kr.Markedet · 20001.299.200 kr.Markedet · 20011.654.044 kr.Markedet · 20021.752.905 kr.Markedet · 20031.783.355 kr.Markedet · 20041.888.915 kr.Markedet · 20051.985.949 kr.Markedet · 20062.570.995 kr.Markedet · 20072.720.403 kr.Markedet · 20082.628.241 kr.Markedet · 20092.517.200 kr.Markedet · 20101.811.775 kr.Markedet · 20111.871.660 kr.Markedet · 20121.554.777 kr.Markedet · 20131.483.524 kr.Markedet · 20141.165.423 kr.Markedet · 20151.737.071 kr.Markedet · 20161.607.354 kr.Markedet · 20171.742.755 kr.Markedet · 20182.301.614 kr.Markedet · 20192.333.688 kr.Markedet · 20202.324.350 kr.Markedet · 20212.902.900 kr.Markedet · 20223.118.283 kr.Markedet · 20233.208.415 kr.Markedet · 20243.127.418 kr.Markedet · 20253.080.728 kr.Markedet · 20263.406.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Levetoftevej 14
4690 Haslev		179 m²95 m28-10-20252.645.000 kr.14.777 kr./m²
Levetoftevej 11
4690 Haslev		145 m²91 m22-05-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Levetoftevej 23B
4690 Haslev		131 m²86 m28-02-20261.970.000 kr.15.038 kr./m²
Levetoftevej 4
4690 Haslev		122 m²1,1 km24-04-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Bytoften 16, Førslev
4690 Haslev		206 m²1,6 km10-10-20232.800.000 kr.13.592 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²2,2 km30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Nordskovvej 34
4690 Haslev		207 m²2,2 km01-09-20262.200.000 kr.10.628 kr./m²
Røn Alle 37
4690 Haslev		206 m²2,4 km17-11-20252.045.000 kr.9.927 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²2,1 km17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²2,1 km27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden