Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fasanvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.578 kr/m².6.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.905.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Sofies Vej 22
4000 Roskilde		138 m²404 m18-12-20259.500.000 kr.68.841 kr./m²
Elisagårdsvej 27B
4000 Roskilde		137 m²432 m24-06-20243.715.000 kr.27.117 kr./m²
Kong Magnus Vej 7
4000 Roskilde		139 m²640 m29-11-20237.800.000 kr.56.115 kr./m²
Lærkevej 33
4000 Roskilde		134 m²370 m16-12-20245.350.000 kr.39.925 kr./m²
Drosselvej 17
4000 Roskilde		146 m²304 m07-03-20265.975.000 kr.40.925 kr./m²
Spurvevej 9
4000 Roskilde		135 m²514 m01-10-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Drosselvej 23
4000 Roskilde		132 m²347 m14-07-20244.425.000 kr.33.523 kr./m²
Kong Valdemars Vej 38
4000 Roskilde		143 m²545 m04-05-20247.175.000 kr.50.175 kr./m²
Dronning Sofies Vej 21
4000 Roskilde		132 m²402 m15-02-20249.175.000 kr.69.508 kr./m²
Mågevej 5
4000 Roskilde		147 m²348 m01-04-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden