Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden sep. 2025
169k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.738.477 kr.Markedet · 1992616.898 kr.Markedet · 1993449.564 kr.Markedet · 1994273.713 kr.Markedet · 1995578.154 kr.Markedet · 1996744.486 kr.Markedet · 1997915.661 kr.Markedet · 19981.146.622 kr.Markedet · 19991.061.953 kr.Markedet · 2000746.824 kr.Markedet · 20011.171.839 kr.Markedet · 20021.078.486 kr.Markedet · 20031.068.466 kr.Markedet · 20041.193.382 kr.Markedet · 20051.442.212 kr.Markedet · 2006892.114 kr.Markedet · 2007473.111 kr.Markedet · 20081.732.625 kr.Markedet · 20092.381.253 kr.Markedet · 20101.310.616 kr.Markedet · 20111.770.868 kr.Markedet · 20121.282.894 kr.Markedet · 20131.178.853 kr.Markedet · 20141.858.376 kr.Markedet · 20151.425.512 kr.Markedet · 20161.099.027 kr.Markedet · 20171.566.460 kr.Markedet · 20181.716.760 kr.Markedet · 20191.617.395 kr.Markedet · 20201.824.809 kr.Markedet · 20211.788.236 kr.Markedet · 20221.820.968 kr.Markedet · 20231.785.564 kr.Markedet · 20241.677.682 kr.Markedet · 20252.057.607 kr.Markedet · 20261.965.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²160 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²357 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²402 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²234 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²250 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²601 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²321 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Holbergsvej 2
8723 Løsning		173 m²442 m18-10-20231.530.000 kr.8.844 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²379 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Juelsbovej 17
8723 Løsning		175 m²425 m18-10-20231.395.000 kr.7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden