Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Engvej 11

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden maj 2021
101k3,3M6,4M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.302.098 kr.Markedet · 1992631.488 kr.Markedet · 1993596.336 kr.Markedet · 1994597.376 kr.Markedet · 1995988.208 kr.Markedet · 19961.076.400 kr.Markedet · 1997470.288 kr.Markedet · 19981.103.856 kr.Markedet · 199912.777.232 kr.Markedet · 2000577.824 kr.Markedet · 20011.172.912 kr.Markedet · 20022.280.720 kr.Markedet · 2003974.480 kr.Markedet · 20041.089.504 kr.Markedet · 2005633.984 kr.Markedet · 2006604.032 kr.Markedet · 20071.349.504 kr.Markedet · 2008424.528 kr.Markedet · 20091.000.896 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.388.400 kr.Markedet · 2013957.840 kr.Markedet · 2014679.952 kr.Markedet · 20151.186.016 kr.Markedet · 2016835.120 kr.Markedet · 2017934.128 kr.Markedet · 20181.564.784 kr.Markedet · 20191.812.928 kr.Markedet · 20201.606.384 kr.Markedet · 20212.035.072 kr.Markedet · 20221.582.880 kr.Markedet · 20231.485.744 kr.Markedet · 20242.164.240 kr.Markedet · 20251.349.920 kr.Markedet · 20261.180.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²626 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²853 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²479 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²438 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²770 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²612 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²675 m22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²312 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²411 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²695 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden