Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 106 m² · bygget 1963
Rækkehus på 106 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engdraget 8, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 114 m | 26-03-2024 | 1.995.000 kr. | 19.369 kr./m² |
| Engdraget 1, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 77 m | 08-07-2024 | 1.875.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Engdraget 14, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 72 m | 24-11-2024 | 1.295.000 kr. | 16.188 kr./m² |
| Hegnet 12, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 93 m | 21-10-2023 | 1.810.000 kr. | 16.455 kr./m² |
| Næsbyhave 50, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 537 m | 02-03-2025 | 1.680.000 kr. | 16.000 kr./m² |
| Brinken 69, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 164 m | 24-08-2025 | 1.900.000 kr. | 19.000 kr./m² |
| Brinken 55, Næsby 5270 Odense N | 100 m² | 197 m | 22-06-2025 | 2.120.000 kr. | 21.200 kr./m² |
| Søgårdsvej 43, Næsby 5270 Odense N | 109 m² | 445 m | 29-09-2025 | 1.575.000 kr. | 14.450 kr./m² |
| Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N | 107 m² | 665 m | 18-09-2025 | 1.000.000 kr. | 9.346 kr./m² |
| Skrænten 46, Næsby 5270 Odense N | 102 m² | 454 m | 15-06-2025 | 1.500.000 kr. | 14.706 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEngdraget 29, Næsby5270 Odense N · 0,0 km væk108 m² 4 vær. 19631.795.000 kr.16.620 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 302 dage på markedet
Til salgKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,2 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgSkrænten 13, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19631.849.000 kr.14.792 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDSøgårdsvej 45, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk136 m² 3 vær. 19652.895.000 kr.21.287 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgESkrænten 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk79 m² 3 vær. 19651.545.000 kr.19.557 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgSolsiden 2, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk184 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.27.147 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgNæsbyhave 235270 Odense N · 0,5 km væk97 m² 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic